Commune de Neuville sur Oise (95000) 1450 habitants, 425 ha, fait partie de la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise (CACP)
Département Val-D'Oise

Type d'opération
ZAC (40 hectares) de Neuville 2

Maître d'ouvrage aménageur
La CACP est à la fois maître d'ouvrage et aménageur de l'opération Neuville 2. Elle assure la création et la réalisation de cette ZAC d'intérêt communautaire.
Équipe de maître d'oeuvre
Recrutement de l'équipe de maîtrise d'oeuvre en cours.

Objectif général
Ce territoire est desservi par d'importantes infrastructures routières et de transports en commun, avec notamment un pôle d'échanges centré sur la gare RER.
L'opération de Neuville II est soumise aux études préalables.
Programme prévisionnel
Logements étudiants, locaux universitaires, petit pôle commercial, activités (hôtel d'entreprises).

Énergie
L'opération d'aménagement intégrera une démarche HQE® pour les bâtiments.
S'agissant du logement, il sera recommandé aux futurs acquéreurs des lots de s'engager dans une certification type Habitat & Environnement.
L'objectif est d'utiliser au mieux, dans la conception architecturale du bâtiment, les apports solaires, la ventilation naturelle et l'exploitation des filières locales d'énergies renouvelables, tout en améliorant le confort des usagers.
Trois axes sont à développer :
- L'amélioration de la performance thermique des bâtiments pour optimiser les besoins de chauffage,
- La maîtrise des demandes en électricité pour les différents usages (éclairages, bureautique, processus de production),
- La réduction de l'emploi de la climatisation.
Eau
Amélioration la préservation de la ressource en eau et la gestion des eaux pluviales en privilégiant les systèmes de rétention des eaux pluviales à la parcelle et en réduisant au maximum les surfaces en revêtement de sol imperméable.
Paysage et biodiversité
Garantir la pérennité d'espaces verts dans un objectif de développement durable.