Commune de Werentzhouse (68480), 600 habitants, 450 hectares située en Alsace.
Département du Haut-Rhin

Type d'opération
ZAC

Maître d'ouvrage Aménageur
Société d'économie mixte de haute Alsace (SEMHA)
Équipe de maître d'œuvre
Sélection d'une équipe de maîtrise d'oeuvre en cours.

Objectif général
Conformément au nouveau PLU les superficies urbanisables de la commune se sont vues fortement réduites, puisqu'elles passent de 12 hectares (POS de 1990) à 4,5 hectares. Le site retenu pour le lotissement est donc un terrain prioritaire et stratégique, du fait de son positionnement très proche du centre du village.

Programme prévisionnel
L'opération prévoit la création d'environ 13 maisons individuelles et de 6 maisons de type accolé.

La mise en oeuvre de la démarche AEU doit permettre d'approfondir et d'améliorer les premiers objectifs de la municipalité.
Énergie
Elles font partie des préoccupations de la municipalité qui pourrait, par exemple dans le cadre de la réalisation du lotissement communal, intervenir concrètement sur deux points :
- La mise en place de candélabres à faible consommation énergétique sur l'ensemble du lotissement ;
- L'instauration, dans le cahier des charges de cession de terrain, de spécifications particulières relatives au respect des cibles de la démarche HQE® en matière d'économie d'énergie.
Eau
La gestion des eaux pluviales fera l'objet d'une étude particulière visant notamment à rétablir le bon fonctionnement d'un fossé existant en limite de la zone.
Paysage et biodiversité
Un Cahier des Clauses Environnementales sera annexé.
Ce document complète le Cahier des Clauses Techniques Particulières en ce qui concerne les aspects environnementaux. Il permet notamment de gérer les éventuelles infractions liées aux principes de propreté générale du chantier, de gestion des déchets etc…